Langhans24

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12.10.2023

Grundsteinlegung!

Am 12.10.2023 wurde die Grundsteinlegung mit einem Fest für alle am Bau Beteiligten und alle Gesellschafter gefeiert!

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Projekt

Zeitgenössische Architektur und durchdachte Grundrisse für Singles, junge Paare und Familien - das ist „LANGHANS 24“.
Das neue Baugemeinschaftsprojekt in Berlin-Weißensee wird durch SmartHoming und zanderroth konzipiert und begleitet.

Angrenzend an den belebten Bezirk Prenzlauer Berg entsteht auf dem 2.400 qm großen Grundstück in der Langhansstraße ein Neubauprojekt. Die Baugemeinschaft Langhansstraße 24 GmbH & Co. KG realisiert das Bauvorhaben mit modernen Häusern um einen gemeinsamen grünen Gartenhof.
In den Neubauten entstehen 42 Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit in drei Gebäuden mit 3, 4 und 6 Geschossen. Im Bestandsgebäude werden 4 Wohnungen saniert – ein entspannter Rückzugsort mit viel Sonne, Luft und Grün mitten in der Stadt!

Ein Klick auf den nachfolgenden Lageplan führt Sie zu Google Maps.

Straßenansicht Haus 4 und Haus 1
Ausblick Penthouse - Haus 1
Bautenstand 06/2023
Bautenstand 09/2023
Grundsteinlegung - 12.10.2023

Wohnungen

Drei moderne und unterschiedliche Gebäudetypologien mit Vorderhaus (Haus 1), Gartenhaus (Haus 2) und drei Townhouses (Haus 3) charakterisieren das zeitgemäße Neubauprojekt. Es entstehen 47 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen. Die Auswahl reicht von 2-Zimmer-Apartments mit ca. 44 m² Wohnfläche, Gartenwohnungen mit bis zu 95 m² Wohnfläche hin zu Townhouses mit privaten Gärten mit einer Fläche von etwa 130 m² und einem Penthouse mit ca. 175 m². Im Bestandsgebäude (Haus 4) stehen nach Sanierung und Umbau vier Wohneinheiten mit je ca. 72 m² zur Verfügung. Ein großer grüner Gartenhof bietet Spielmöglichkeiten und lädt zum Aufenthalt aller Bewohner ein.

Die unterschiedlichen Grundrisskonzepte wurden von zanderroth gmbh entwickelt. Sie bieten für jede Wohnungsgröße die architektonisch optimale Lösung an. Sowohl kleine Einheiten für Singles und Senioren, als auch große Wohneinheiten – auch barrierefrei - für junge Paare und Familien sind mögliche Wohnformen. Alle Wohnungen verfügen über eine Loggia oder Terrasse, sowie eine gehobene Ausstattung mit Fußbodenheizung in allen Räumen. Abstellräume, PKW- und Fahrradstellplätze befinden sich im Kellergeschoss.

Es gibt noch freie PKW-Stellplätze!

Reservierung

Gern können Sie uns bei Interesse eine Reservierung per E-Mail zusenden. Nutzen Sie dafür bitte das Reservierungsformular - siehe Downloads. Sie erhalten innerhalb von wenigen Tagen eine Reservierungsbestätigung.

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Zimmer
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Haus 1 - Vorderhaus
Haus 1 - Vorderhaus
WE Zimmer Geschoss Wohnfläche Beteiligungs­kosten Status Grundriss  
Gewerbe GE 01
Zimmer: 2
EG
104 m²
Beteiligungs­kosten: 739.003 EUR
Status: frei
WE 02
Zimmer: 4
1. OG
99 m²
Beteiligungs­kosten: 642.746 EUR
Status: reserviert
WE 08
Zimmer: 4
3. OG
99 m²
Beteiligungs­kosten: 703.609 EUR
Status: reserviert
WE 11
Zimmer: 4
4. OG
99 m²
Beteiligungs­kosten: 765.762 EUR
Status: frei
WE 14
Zimmer: 5
5.OG + Dachgarten
178 m²
Beteiligungs­kosten: 1.689.300 EUR
Status: frei
Haus 2 - Gartenhaus
Haus 2 - Gartenhaus
WE Zimmer Geschoss Wohnfläche Beteiligungs­kosten Status Grundriss  
WE 17
Zimmer: 3
EG
96 m²
Beteiligungs­kosten: 651.097 EUR
Status: frei
WE 39
Zimmer: 2
3. OG
77 m²
Beteiligungs­kosten: 614.484 EUR
Status: frei
Haus 3 - Townhouses
Haus 3 - Townhouses
WE Zimmer Geschoss Wohnfläche Beteiligungs­kosten Status Grundriss  
WE 42
Zimmer: 5,5
EG + 1.OG + 2.OG + Dachgarten
134 m²
Beteiligungs­kosten: 1.037.218 EUR
Status: reserviert
Haus 4 - Bestandsgebäude
Haus 4 - Bestandsgebäude
WE Zimmer Geschoss Wohnfläche Beteiligungs­kosten Status Grundriss  
WE 44
Zimmer: 2
1. OG
72 m²
Beteiligungs­kosten: 404.100 EUR
Status: frei
WE 45
Zimmer: 2
2. OG
72 m²
Beteiligungs­kosten: 412.800 EUR
Status: frei
WE 46
Zimmer: 2
3. OG
72 m²
Beteiligungs­kosten: 422.076 EUR
Status: reserviert
WE 47
Zimmer: 2
4. OG
74 m²
Beteiligungs­kosten: 441.960 EUR
Status: frei

Profil

SmartHoming verfügt über eine langjährige Erfahrung im Bereich der Umsetzung von Baugemeinschaftsprojekten. Das Büro realisiert seine Projekte in enger Kooperation mit dem renommierten Büro zanderroth gmbh. Das Portfolio beinhaltet preisgekrönte Berliner Bauvorhaben wie die Baugemeinschaftsprojekte in der Zelterstraße 05, Liebigstraße 01, Pasteurstraße 19-25 und Magazinstraße 17.

Erfahren Sie mehr auf der Website: www.smarthoming.de

Kontakt

Carmen Klören

Tel. 030 4050576-255
Mail. lh24@smarthoming.de

Im Auftrag der Baugemeinschaft Langhansstraße 24 GmbH & Co. KG.

SmartHoming GmbH
Dunckerstraße 63, 10439 Berlin

Amtsgericht Charlottenburg, HRB 162213 B